偶瑞地产

景祸故里位于朋济路取春浦大道交汇处,处于南陵成熟生活片区,属于县城中心生涯地区。项目建筑风格计划为欧式新古典主义修建风情,拟建成稀缺多层12幢和细腻小高层6幢,总占地52029㎡,总户数786户。项目东侧为鲁班商业街及计划的商业中心、北侧为皖南商城、贸易配套极其便当;项目项目东南沿春谷路偏向有籍山初级中学,东北侧利民北路由籍山中心小学,教诲资本优胜。

景祸故里用地构成 “一带同心专心两组团”的构造。

一带:沿朋济路构成的L型贸易带。

同心专心:小区内部的中央景观区。

两组团:由小区中央景观区及重要道路分别出来的多层组团和小高层组团。

小区以中心景观为中央,中央景观区设置了下沉式广场和运动园地,注意观赏性取到场性相结合,室庐院落盘绕中心景观区部署,室庐排挤层的设想包管了景观渗透性。二者景观互相渗出,每一个院落皆相对自力,具有优越的围合感和私密性,景观又具有差别的作风,各个院落取中央景观均有较好的灵通性。

考虑到分期建立要求和空间形状,11层小高层集中部署正在地块的东侧,并设置集中的地下车库。

大众效劳设备

沿朋济路设置带状贸易,居委会、未成年运动用房、卫生室、物业管理用房设置正在沿路的2层贸易中,公厕设置正在东北侧的贸易中。

指标体系

手艺经济指标

计划总用地面积()

52029

计划总建筑面积()

81604

室庐建筑面积()

72074

个中

多层

34023

高层

38051

配套公建面积()

9530

 个中

贸易

8875

居委会

300

未成年运动用房

60

卫生室

50

物业管理

160

公厕

85

容积率

1.57

修建密度

22.70%

绿地率

41%

总生齿

2541人

总户数

794户

个中 

多层户数

422(户)

高层户数

372(户)

停车位

602个

个中

空中泊车

54

排挤层泊车

108

地下泊车

436

日照系数

1/1.25

 

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